婚前首付，婚后共同贷款，现在对方想跟我离婚

更新时间：2020-02-27 17:02:01

问题描述：

婚前首付，婚后共同贷款，刚还两月，一个4岁男孩，现在对方想跟我离婚

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郑素洁律师
服务地区：北京-北京

您好，很高兴为您解答。（1）要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。（2）房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。（3）但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。依据物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。

2020.02.25 20:22:33

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田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。关于离婚案件，如果协商一致、无争议，可以到民政局办理协议离婚。如果协商不成、有争议，则需到法院提起离婚诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。关于子女抚养权问题，如果协商不成，法院本着有利于子女身心健康成长的原则判决，需要结合具体实际情况判定。关于子女抚养费的问题，如果协商不成，法院在工资收入的20%~30%之间判定，具体要看子女的实际生活所需和抚养人的实际供养能力。可以委托律师代理。

2020.02.24 20:52:14

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曹晓静律师
服务地区：北京-北京 139-1124-7365

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您好，根据您描述的情况，婚后房屋还贷及增值部分属于夫妻共同财产，可以依法分割；但是具体还要看房子是否有其他特殊性质，建议电话与律师沟通详细情况；另外关于孩子的抚养权问题，如果双方可以协商，协商解决；如果不能协商，要看孩子跟随谁生活的时间较长以及双方的经济情况等因素。

2020.02.24 20:32:07

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杨学春律师
服务地区：北京-北京 158-1094-8171

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婚后共同还贷部分属于共同财产，可平均分割，但房屋属于婚前个人财产，孩子的抚养权根据孩子的生活习惯、双方抚养能力等因素确定，如需帮助请来电详谈，希望能够帮到您

2020.02.24 21:41:01

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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协议离婚：双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、户口本，照片，离婚协议。

2020.02.24 21:56:46

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刘君律师
服务地区：北京-北京 189-1076-0358

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您好，房产若登记在首付款一方名下，为婚前个人财产，婚后还贷及增值部分为夫妻共同财产。孩子主要看谁抚养更利于孩子的成长，判给谁的可能性更大。

2020.02.25 08:24:12

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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您好!财产是一人一半的,孩子的判决是有利于孩子的。

2020.02.25 09:26:29

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杨家兴律师
服务地区：北京-北京

您是想要起诉离婚吗和争夺抚养权吗？

2020.02.24 20:35:26

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李凯巍律师
服务地区：北京-北京

对于房产写的是谁的名字？首付款是谁出的？

2020.02.24 20:48:32

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张丽珍律师
服务地区：北京-北京

你好！夫妻离婚，通常来说，子女抚养归属可以协商，起诉解决的话两岁以内一般归女方，两岁到八岁，看哪方有利于孩子健康成长，八岁以上还会听取孩子的意见。至于房产，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

2020.02.24 22:27:21

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赵洁律师
服务地区：北京-北京

如果起诉离婚的话，孩子一般判给母亲

2020.02.24 23:50:04

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赵丽律师
服务地区：北京-北京

你好！如果你不想离婚可以选择不同意。如果双方都同意离婚，可以对于共同财产的分配问题和孩子的抚养问题进行协商并签订离婚协议，一起到民政部门办理协议离婚。

2020.02.25 00:21:58

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张敬辉律师
服务地区：北京-北京

协商不成的话，可以通过诉讼途径解决

2020.02.25 00:40:15

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孔民律师
服务地区：北京-北京

房子登记在谁的名下，一般按个人财产来处理。

2020.02.25 08:59:27

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高丽姣律师
服务地区：北京-北京

你好！房屋属于出资方个人财产，但婚后还贷的部分属于夫妻共同财产。孩子的抚养权根据双方的经济条件、家庭背景等等因素，遵循最有利于孩子的健康成长的原则确认。具体法律问题可以直接电话咨询律师。

2020.02.25 10:12:08

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

您好，需据理力争，如果对方提起离婚，为了维护您的合法权益，建议及时委托律师介入，我们可以帮助您

2020.02.25 13:38:12

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王熙律师
服务地区：北京-北京

您是哪一方？什么诉求？想争取什么？

2020.02.25 16:52:52

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冯磊律师
服务地区：内蒙古-巴彦淖尔

您好，根据您描述的情况，婚后房屋还贷及增值部分属于夫妻共同财产，可以依法分割；但是具体还要看房子是否有其他特殊性质，建议电话与律师沟通详细情况；另外关于孩子的抚养权问题，如果双方可以协商，协商解决；如果不能协商，要看孩子跟随谁生活的时间较长以及双方的经济情况等因素。

2020.02.25 17:37:40

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唐菊雄律师
服务地区：北京-北京

您这边的诉求是什么呢，是不想离婚还是

2020.02.27 14:50:49

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姚平律师
服务地区：北京-北京

对方现在是已经起诉了吗

2020.02.27 17:02:01

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