协商不成时,乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,这个约定有效吗?

更新时间:2023-02-21 12:19:06
问题描述:
合同再履行中发生争议,由甲,乙双方协商解决。协商不成时,甲,乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方都均有约束力。这个仲裁约定对于租房合同,我是承租方,现在还没有住满合同上面的时间,现在要求房东退还我剩下的房租,这个约定有效吗?
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2位律师解答
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  • 喻远军律师
    服务地区:四川-成都
    仲裁条款的约定是合法有效的
    2020.02.21 20:04:13
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    法律分析:房租是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了房租的退返事项)二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还房租及押金三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而房租不退”的话,则应退返租金。
    2023.02.21 12:19:06
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先协商解决.协商不成,向上海仲裁委员会仲裁解决。是否有效。
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