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因为年前找好房子，准备开学入住，签了合同，结果现在延期开学，小区封锁，无法入住，可以解除合同吗？

更新时间：2023-02-21 15:33:56
问题描述：
律师你好，因为年前找好房子，准备开学入住，签了合同，租期为一年，日期为二月十号入住，结果现在延期开学，村里封锁，无法出行，小区封锁，无法入住，可以解除合同吗？
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3位律师解答
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  • 宋金磊律师
    宋金磊律师
    服务地区：山东-济南 135-8902-9261
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    你好，可以与对方协商解除，或者继续履行。可致电详询。
    2020.02.21 13:25:22
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1122383 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    一、出租人解除合同符合的条件有：
    （1）将承租的房屋擅自转租的；
    （2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
    （3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
    （4）拖欠租金累计六个月以上的；
    （5）公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；
    （6）租用承租房屋进行违法活动的；
    （7）故意损坏承租房屋的；
    （8）法律、法规规定其他可以收回的。
    二、根据《城市房屋租赁管理办法》第四条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
    2023.02.21 15:33:56
    点赞
  • 李云律师
    李云律师
    服务地区：河南-郑州
    你好，是不能要求解除合同的。
    2020.02.21 15:41:21
    点赞
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