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与房东签订的房屋租赁合同,是否可以单方面要求终止合同,算不算违约?是否可以要求退换剩余房租以及押金?
更新时间:2020-02-21 10:43:51
问题描述:
与房东签订的房屋
租赁合同
,注明房东同意将房屋用于经营民宿使用。现受疫情影响无法营业(已经停业一个月),是否可以单方面要求终止
合同
,算不算违约?是否可以要求退换剩余房租以及押金?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
咨询我
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2020.02.21 10:43:51
点赞
钟鑫律师
服务地区:吉林省-长春
依据你们合同约定处理
2020.02.21 10:40:16
点赞
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