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我昨天房子到期,她说押金当电费,然后剩下的退给我。我想知道到时候疫情过后我去退房他会退钱给我吗
更新时间:2020-02-23 12:29:20
问题描述:
我昨天房子到期,然后我1.23就回家了,2.9时候我和房东说了疫情出不去要等结束了才能去拿东西,然后他同意了,这个房子我租了一个月,然后还交了押金,她说押金当电费,八毛钱一度,然后剩下的退给我。我想知道到时候疫情过后我去退房他会退钱给我吗
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5位律师解答
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韩芬律师
服务地区:江苏-镇江
151-0610-2907
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这个具体要看合同约定,如无合同约定,因为房租到期后继续占用房租,房东会产生房租损失,不过具体还是以你们协议为准,如果房东同意到期后的房屋占用费不要,也是你们的约定
2020.02.23 11:26:02
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泰州法律问答顾问
咨询我
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在
合同
中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付
违约金
。
其次,起诉必须做到
证据
充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。
2020.02.23 12:05:15
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南京法律问答顾问
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这主要看你们当时签订的
租赁合同
上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东,那就是你们违约,如果当时合同上没有这方面的约定,你们的做法是对的,房东没有权利扣押金。从你所描述情况看,你们没有违约,因为
房屋租赁
合同已到期,你们可以要回自己的租房押金。建议协商,如果协商不成,建议提起诉讼解决,诉讼请求1.要求全额退回押金。2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。3.要求房东承担诉讼费。
2020.02.23 12:18:57
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镇江法律问答顾问
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1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。一般市面上常见的是:“押一付三,押一付一
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。
3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。
4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。
6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的
违约责任
。
2020.02.23 12:29:20
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徐璐律师
服务地区:江苏-镇江
既然房东同意了,应该会退给你的。
2020.02.20 18:09:20
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我问她退不退押金给我他一直没有回我
2020.02.20 18:12:29
你不是说房东回复押金当电费,扣除电费后剩余的退给你吗?那按正常理就是把你用的电费扣除后剩余退你。
2020.02.20 18:21:50
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