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我在年前租了个房子,缴纳了押金和一个季度的房租,我现在可以要求退租吗?
更新时间:2020-02-20 10:57:16
问题描述:
您好,我在年前租了个房子,缴纳了押金和一个季度的房租,因为疫情的原因,我现在可以要求退租吗?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
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押金支付一方的行为没有对收受方利益造成损害,在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还,如果造成损害或存在违约行为的,可以以此费用据实支付或另行赔偿。
2020.02.19 20:28:47
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因为我是12月底签订的合同,合同正式生效是2月7号,1月份算是免租期,从签合同到现在房子我也没用过,我也和业主说了退租我押金也不要了,只要剩下的房租,她又说我要退租的话要把免租期的一个月也给我算房租,这个我应该付吗?
2020.02.20 12:35:34
顾倩律师
服务地区:北京-北京
186-1120-1551
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,一般可以按照合同约定主张退还相关的款项。如果对此存在争议的,可以到法院起诉。
2020.02.20 10:57:16
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因为我是12月底签订的合同,合同正式生效是2月7号,1月份算是免租期,从签合同到现在房子我也没用过,我也和业主说了退租我押金也不要了,只要剩下的房租,她又说我要退租的话要把免租期的一个月也给我算房租,这个我应该付吗?
2020.02.20 12:34:50
章敏律师
服务地区:北京-北京
如有违约,按约定扣取部分或全部押金,在没有违约的前提下,押金是可以退还的,并且受法律保护,没有违约而拒绝退还押金的,可以向法院起诉。
2020.02.19 20:35:41
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因为我是12月底签订的合同,合同正式生效是2月7号,1月份算是免租期,从签合同到现在房子我也没用过,我也和业主说了退租我押金也不要了,只要剩下的房租,她又说我要退租的话要把免租期的一个月也给我算房租,这个我应该付吗?
2020.02.20 12:35:15
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