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请问男方买的贷款期房,拿房产证的时候领结婚证加女方名字可以加上去吗?
更新时间:2023-02-23 07:20:40
问题描述:
请问男方买的贷款期房,拿房产证的时候领
结婚
证加女方名字可以加上去吗?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
庞娟律师
服务地区:江苏-南京
137-7057-6444
咨询我
你好,双方登记结婚后可以添加女方的名字。
2020.02.21 21:53:57
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婚姻家庭律师团队
官方
已帮助
690776
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下:
物权
法规定,动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。
由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。
扩展资料:
房产证加名分三种情况:
1、无房贷加直系亲属名字的,业主到房屋交易中心办理;
2、有贷款加直系亲属名字的,业主先去银行办理抵押手续变更,再去房屋交易中心办理;
3、房产证加非直系亲属名字的,则按照
房屋买卖
流程操作。
2023.02.23 07:20:40
点赞
贾江红律师
服务地区:江苏-南京
一般是可以的,建议咨询当地房管部门
2020.02.18 14:50:35
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