交了首付16万，没签合同，开发商贷款办理不了，房子一年多了，开发商说没钱盖，钱能退回来吗

更新时间：2020-02-24 14:42:51

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交了首付16万，没签合同，开发商贷款办理不了，房子一年多了，也没盖，开发商说没钱盖，钱能退回来吗，邓州市花粥览秀

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.02.17 10:44:21

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顾倩律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。建议委托律师办理。

2020.02.17 09:01:52

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怀向阳律师
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您好!是可以主张的,但是需要支付违约金的

2020.02.17 09:37:03

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冯继刚律师
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可以要求退款，建议起诉处理

2020.02.17 09:04:42

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杨家兴律师
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您好，根据您的描述，是有可能退款的

2020.02.17 09:05:50

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石玉成律师
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根据你描述的情况，可以起诉要求返还首付款，并且可以因为开发商原因导致无法履行合同，可以主张赔偿

2020.02.17 09:11:04

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北京俊理律所律师
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可以要求退房，并要求承担违约责任。

2020.02.17 09:14:14

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李凯巍律师
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可以要求解除合同，退还购房款。

2020.02.17 09:26:15

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京佳律所律师
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您好，这种情况属于开发商违约，保留相应证据可以使用法律手段维权。祝您好运！

2020.02.17 09:56:48

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王永秀律师
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可以要求退款，还可以要求赔偿损失。

2020.02.17 11:57:26

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易胜华律师
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可以的，开发商的行为属于违约，可以追究开发商违约责任，可以要求解除合同。

2020.02.17 12:08:03

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王熙律师
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可以的，具体诉讼材料和选择法院要看具体情况

2020.02.17 16:18:00

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拓夫律所律师
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原则上对方违约，您是可以要求退款的。

2020.02.17 17:06:17

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张敬辉律师
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交了首付16万，没签合同，开发商贷款办理不了，房子一年多了，也没盖，开发商说没钱盖，钱能退回来

2020.02.18 00:08:59

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.02.18 14:40:32

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刘冬梅律师
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可以申请解除合同并要求返还购房款

2020.02.24 14:42:51

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