还是没有转租出去。放弃押金，然后搬走吗？会不会构成犯罪？

更新时间：2020-02-18 14:01:28

问题描述：

我在21世纪不动产租了一个房间，租期为2019年9月至2020年9月，由于个人原因2019年12月向中介公司提交了转租申请，但是到2月份还是没有转租出去。我本季度的房租交到了3月份，由于合同写了要2月11日交下个季度房租，我可以住到3月份，放弃押金，然后搬走吗？会不会构成犯罪？

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.02.16 13:36:08

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顾倩律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般可以按照合同约定履行。如果一方违约的可能需要承担违约责任，但不涉嫌刑事犯罪。

2020.02.17 14:37:57

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葛新峰律师
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建议将房屋交付承租人，办理交接手续

2020.02.16 18:37:30

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.02.16 13:37:52

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京佳律所律师
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您好，建议和不动产公司协商一致解除租赁合同，还要看关于违约责任的具体约定。

2020.02.16 15:42:55

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曹斌律师
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你好，可以，不会构成犯罪

2020.02.16 16:11:22

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王永秀律师
服务地区：北京-北京

不会构成犯罪，但构成违约。

2020.02.18 14:01:28

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