请问如果离婚这些房产如何分割，可以自己选择跟随哪一方吗，之后的抚养费标准是多少

更新时间：2020-02-21 10:13:31

问题描述：

您好，我想咨询一下，夫妻双方2003年结婚前买的一套房子，写的男方名字，男方公积金贷款付的首付，婚后继续偿还房贷，总房价20万左右，另一套是前几年买的，两人公积金合贷，女方的名字，当时价值是170多万，现在还在还贷，由于系统原因，开始是共同扣，后来由于他的公积金补充了，系统每月就自动只用他的扣除了。请问如果离婚这些房产如何分割，另外关于孩子判给谁的问题，孩子12周岁多，可以自己选择跟随哪一方吗，之后的抚养费标准是多少

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乔传浩律师
服务地区：天津-天津

您好，第一套房子属于男方个人，女方可以分割结婚后还贷部分。第二套房子属于夫妻共同财产，离婚时女方可以主张一半份额。孩子抚养如双方不能协商的话，法院会根据双方条件综合判定的，孩子的想法可以参考。抚养费原则上是不直接抚养一方的月工资的百分之20到30，实践中也需要综合判定。

2020.02.15 10:01:19

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您说的房子分割都是根据当时购买的价钱分割还是说现在的市场价分割，还有您说的适合扶养孩子的条件，指的是工作金钱，还是说各方面考虑，例如孩子的生活，孩子的学习，还有双方父母是不是负担，如果孩子强烈要求跟一方，死活不跟另一份，会不会因为孩子的成长考虑，而尊重孩子的意愿

2020.02.15 10:09:45
张艳律师
服务地区：天津-天津 175-2652-6506

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一般房产都属于婚后共同财产，孩子是可以自己选择

2020.02.17 13:56:28

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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您好!是可以主张的,合法的

2020.02.21 10:13:31

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李炜律师
服务地区：天津-天津 130-2226-0193

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孩子可以自己选择抚养权，

2020.02.19 20:39:37

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法眼天津君申律师
服务地区：天津-天津

婚前购房，分割婚后还贷部分，婚后购房属于夫妻共同财产，依法分割。关于孩子抚养，12周岁法官会听取孩子意见，但不会完全以孩子选择为主。

2020.02.15 10:19:41

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您说的房子分割都是根据当时购买的价钱分割还是说现在的市场价分割，还有您说的适合扶养孩子的条件，指的是工作金钱，还是说各方面考虑，例如孩子的生活，孩子的学习，还有双方父母是不是负担，如果孩子强烈要求跟一方，死活不跟另一份，会不会因为孩子的成长考虑，而尊重孩子的意愿

2020.02.15 12:09:59
王佰光律师
服务地区：天津-天津

您好，婚后购买的房子属于夫妻共同财产，可平均分割，孩子抚养权一般归属更有利于孩子成长一方，其也可以自己选择跟随一方生活，抚养费一般按子女的实际需要、父母双方的负担能力、当地居民的实际生活水平三方面因素来确定。

2020.02.15 10:35:47

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袁战胜律师
服务地区：天津-天津

1、第一套房是会判给男方，但是应将共同还的贷款及当时房子的增值折算补偿给您；2、第二套房是双方共同所有，平均分割；不管扣谁的公积金都是共同还贷；3、孩子超过十岁就会询问孩子的意愿，参考他的意见；4、抚养费的标准是个人收入的20%—30%。

2020.02.15 13:29:45

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淇奥律师
服务地区：天津-天津

首先，您的问题比较多建议面谈，或者电话比较好回答您

2020.02.15 18:37:14

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马芳芳律师
服务地区：天津-天津

首先，2003年这套房如是男方婚前自行贷款购买该房屋属于他的个人财产，婚后还贷和对应升值可以分割；第二套属于夫妻共同财产一人一半；孩子抚养能协商可协商，协商不成法院按照有利于孩子做出判决，抚养费需要结合对方的工资收入判决

2020.02.15 22:01:23

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