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父亲的商铺怎么样的方式给子女比较划算
更新时间：2023-02-24 09:32:30
问题描述：
您好，父亲的商铺怎么样的方式给子女比较划算
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
石伟律师
服务地区：福建-厦门
186-5927-7890
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买卖的方式过户成本会低
2020.02.14 16:19:15
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可以。
具体操作和注意事项如下：
一是确定商铺的产权是子女与父母共有的依据是什么？是通过父母与子女的
合同
约定还是已经固化到商铺的产权证书上。如果只是体现在父母与子女的合同约定中，只需要就相应合同条款进行修订就好。
二是如果是产权证书上的名字需要进行变动的，也就是产权证书只有父母没有子女，或者是同时有父母和子女，需要进行变动的，这种往往视同为买卖，需要交纳
房屋买卖
环节的相关税费。
三是如果商铺还有贷款的，这种产权证书的变动，还需要还清贷款。
四是具体产权证书的变动以当地房产管理部门的操作流程为准。
2023.02.24 09:32:30
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