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要么就无条件终止合同,要是她不交我去法院起诉吗?她这个坚持无条件解约是合法的吗?

提问者:wl9810***时间:2020-02-14 14:18:08地点:珠海

您好,我家的房子租给一个公司做酒店式公寓,因为肺炎病毒的缘故他们酒店没有旅客入住。合约是今年四月份到期,现在租户的意思是要么一直免租到疫情结束(这个我没接受因为太被动了,那这样不就变成她想什么时候交租才交吗)要么就无条件终止合同,退还多的租金和押金,这个我是不能接受的,房子我也要还房贷,何况你赚钱的时候没有给我涨租金,现在有情况就要我来承担。我后面是同意三月份房租少一千的,但是她那边不肯,坚持要无责任解约。我现在的问题是,合同写明每月20号交租的,要是她不交我去法院起诉吗?她这个坚持无条件解约是合法的吗?

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律师回答 ( 2个 )
刘斌律师

刘斌律师 广东威法律师事务所

咨询电话:15989149377 回答数:775 好评数:11

你好!国家并没有相关政策,对方要求并不合理

追问那他本月20号不交租的话我应该采取什么措施吗?

2020-02-14 14:27
郑凤丹律师

郑凤丹律师 广东斯子朗律师事务所

咨询电话:13480613268 回答数:9593 好评数:195

你好,承租方的要求没有法律依据,在疫情期间,政府是建议出租方免租或减租,没有强制要求。如承租方未按照租赁合同约定支付租金的,出租方可收集证据向法院起诉要求承租方支付拖欠的租金并解除租赁关系,限期腾房。
2020-02-14 14:56
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