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现在房权证是母亲的名字,但是母亲现在老年痴呆很厉害,如果其她三个姊妹们同意把房权证的名字过户给我们,

提问者:wl084143ld***时间:2020-02-13 22:57:42地点:青岛

你好!现在房权证是母亲的名字,但是母亲现在老年痴呆很厉害,不认识人了,我们是姊妹四个,如果其她三个姊妹们同意把房权证的名字过户给我们,可以吗?

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马上问律师
律师回答 ( 4个 )
丁峰律师

丁峰律师 山东盟达律师事务所

咨询电话:18562516719 回答数:155 好评数:8

根据法律规定应该是不行,因为一般过户需要产权人到场,但农村房屋不一定,你需要到当地房产登记部门咨询。也可以这样操作,叫其他三个人写一个放弃对该房产的继承权,这样你母亲百年之后这个房产就有你自己继承,然后再过户。

追问老师,可不可以五个人一起去现场办理呢?

回答如果你的母亲能够表达清楚,应该也可以。关键是其他几个姊妹以后不会有异议。你们办理现在办理可能是一是赠予过户,这需要公证,但像你母亲这种情况公证处一般不会做,二一种方式,买卖过户,哪价款如果不实际支付,其他姊妹是否会有异议。还需要其他姊妹写一个放弃对该房产价款的继承,这样才风险最小。

2020-02-14 08:44
杨淑英律师

杨淑英律师 山东江河海律师事务所

咨询电话:15905328651 回答数:3038 好评数:54

您好,一般是不可以的,您其他三个姊妹不是房屋所有权的,她们没有权利对房屋进行处分的。
2020-02-14 11:15
薛增洁律师

薛增洁律师 山东新岛律师事务所

咨询电话:15265208281 回答数:2676 好评数:82

你好,母亲百年之后是可以的。现在不行,因为现在房产还属于母亲的财产,你们任何人即便是监护人均没有处分的权利。
2020-02-14 11:46
肖升东律师 肖升东律师

肖升东律师 山东青凯律师事务所

咨询电话:18363978311 回答数:21377 好评数:340

您好,你们可以私下里达成一份赠与协议,待母亲百年之后生效。可以委托我们帮您起草
2020-02-14 14:31
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