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婚前买房,男方父母出资付首付款,房产证上只写女方一个人的名字,或者离婚后男方是否可以主张要回首付款

提问者:wl3779***时间:2020-02-13 07:18:09地点:北京

婚前买房,男方父母出资付首付款,房产证上只写女方一个人的名字,如果不能结婚,或者离婚后男方是否可以主张要回首付款,需要那些材料,谢谢

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律师回答 ( 19个 )
张红霞律师团队

张红霞律师团队 广东国晖(北京)律师事务所

咨询电话:13810963142 回答数:13323 好评数:157

首付款给的现金还是转账

追问父母直接付给开发商首付,还是转款给女方,有什么区别吗?

2020-02-13 07:45
刘仙兰律师

刘仙兰律师 北京市汉威律师事务所

咨询电话:13910506354 回答数:57 好评数:2

这要分情况而言。不能结婚可以全部要回首付款,如果结婚了,需要证明首付款非父母无条件赠予,相对难度大于没有结结婚的处理。具体每一种情况准备的材料都不同。
2020-02-13 08:07
顾倩团队律师

顾倩团队律师 北京睿乾律师事务所

咨询电话:18611201551 回答数:102626 好评数:1648

需要根据实际情况以及双方的约定综合判断,如果对此存在争议的,可以委托律师提起相关诉讼,主张返还相关首付款。
2020-02-13 08:38
杨志峥律师 杨志峥律师

杨志峥律师 北京诵盈律师事务所

咨询电话:13911878389 回答数:25421 好评数:233

您好,根据您的情况,不结婚的话可以主张要回,离婚时首付款部分可以不主张分割。
2020-02-13 09:13
怀向阳律师团队 怀向阳律师团队

怀向阳律师团队 北京市盈科律师事务所

咨询电话:19910392975 回答数:121171 好评数:997

您好!是可以主张的,婚后的是夫妻的共同的财产
2020-02-13 09:18
刘哲律师 刘哲律师

刘哲律师 辽宁名崛律师事务所

咨询电话:18841687472 回答数:195545 好评数:1058

搜集证据,必要时通过法律维权。
2020-02-13 10:09
李国蓓律师 李国蓓律师

李国蓓律师 北京必奕律师事务所

咨询电话:13693166672 回答数:28944 好评数:381

您好,婚前购买的房产属于个人财产,离婚之后无法要求分割。
2020-02-13 10:18
张学研律师 张学研律师

张学研律师 北京盈科律师事务所

咨询电话:18600608766 回答数:320 好评数:6

准备好交款的证据,可以要回来,
2020-02-13 10:32
丁磊律师 丁磊律师

丁磊律师 北京市盈科律师事务所

咨询电话:13811663413 回答数:36339 好评数:135

需据理力争,可以去法院起诉离婚,诉讼专业,非三言两语可以掌握,为了维护您的合法权益,建议及时委托律师介入,我们可以帮助您
2020-02-13 10:51
王意律师 王意律师

王意律师 北京市京师律师事务所

咨询电话:18513687102 回答数:45908 好评数:543

您好,像这类情况建议双方签一份婚前协议。
2020-02-13 11:26
北京俊理律所律师 北京俊理律所律师

北京俊理律所律师 北京俊理律师事务所

咨询电话:15321547176 回答数:4704 好评数:73

你们是借名买房,有合同或者什么约定吗
2020-02-13 11:45
曹斌律师 曹斌律师

曹斌律师 北京市京伦律师事务所

咨询电话:18511012208 回答数:510 好评数:3

男方父母可以主张要回首付款
2020-02-13 11:57
高丽姣律师 高丽姣律师

高丽姣律师 北京德和衡律师事务所

咨询电话:13810552996 回答数:4979 好评数:40

你好!需要探究父母出资购房的本意。如果认定为赠与则为对方的个人财产;如果不是赠与则为双方的夫妻共同财产。处理原则,如果认定为对一方的赠与则为女方个人财产,但如果是以结婚为前提的,则需要女方返还。如果认定为夫妻共同财产的,则一般为平均分配。具体法律问题可以直接电话咨询律师。
2020-02-13 15:14
韩春明律师 韩春明律师

韩春明律师 北京群益律师事务所律师

咨询电话:18612011376 回答数:1339 好评数:51

为什么要婚前买房写女孩子的名字,这等于婚前赠与女方房产,离婚后是要不回来的,这是非常错误的行为。建议您婚后购买或通过协议的方式让女方代持,建议您委托专业人士起草相关协议,避免日后纠纷。
2020-02-13 15:45
郑素洁律师 郑素洁律师

郑素洁律师 北京市盈科律师事务所

咨询电话:18910200183 回答数:323 好评数:4

您好,很高兴为您解答。该房屋的首付款若以结婚为前提,若您未与男方结婚,该钱款需要退还。如需指导和帮助,请来电详细咨询。
2020-02-13 17:24
张丽珍律师 张丽珍律师

张丽珍律师 北京安嘉律师事务所

咨询电话:13120267676 回答数:364 好评数:109

你好,关于结婚彩礼的退回,最高人民法院发布的《关于婚姻法的司法解释二》第十条明文规定:“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定,应当以双方离婚为条件。针对以上回复如果您还有其他疑问,可以直接联系或转为一对一咨询,会给您更详尽的解决建议。
2020-02-13 18:00
张敬辉律师 张敬辉律师

张敬辉律师 北京隽永律师事务所

咨询电话:13261996547 回答数:4759 好评数:72

婚前买房,男方父母出资付首付款,房产证上只写女方一个人的名字,如果不能结婚,或者离婚后男方可以主张要回首付款,
2020-02-13 23:58
金颖律师 金颖律师

金颖律师 北京声驰律师事务所

咨询电话:18310609527 回答数:286990 好评数:3268

合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”   “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020-02-14 14:14
章敏律师 章敏律师

章敏律师 北京声驰律师事务所

咨询电话:18301083835 回答数:67253 好评数:494

合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2020-02-14 14:15
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