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甲乙双方通过房产中介签订了房屋买卖合同,未按约定时间履行合同怎么办?

提问者:wl9861***时间:2020-02-12 13:58:41地点:济南

你好,甲乙双方通过房产中介签订了房屋买卖合同,未按约定时间履行合同怎么办?

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律师回答 ( 5个 )
李玉岗律师

李玉岗律师 山东舜元律师事务所

咨询电话:13853110935 回答数:34443 好评数:213

可以起诉,要求履行合同并要求承担违约责任
2020-02-12 16:22
孙燕青律师

孙燕青律师 山东圣义律师事务所

咨询电话:13964162092 回答数:6177 好评数:151

未按约定履行合同义务属于违约,应当按照合同承担违约责任。
2020-02-14 14:41
济南法律问答顾问

济南法律问答顾问

房屋买卖合同签订后,就是合法的,就必须履行。如果对方不履行,可以起诉要求对方履行。 《合同法》: 第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自 己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协 助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2020-02-14 23:33:42

聊城法律问答顾问

聊城法律问答顾问

二手房买卖中介合同应该怎么签   1、合同中药明确房屋坐落,产别,书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况,以避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;告知抵押情况,以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成影响。   2、合同中应约定房屋按套转让,可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。   3、合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定,能让双方对各自的权利义务做到心中有数。   4、合同中应明确房款的支付方式和时间的事先约定,以避免因约定不清而产生纠纷和纠纷发生后因无相应的约定而导致的纠纷无法处理的情况。   5、合同中应明确房屋的交付方式,为买方什么时候能取得房屋的使用权提供了保证,也对因卖方逾期交房产生的纠纷如何处理提供了依据。   6、合同中应明确佣金的约定,提醒买卖双方支付佣金是自己的义务,从而避免中介方因收不到佣金而与买卖双方产生的纠纷。   7、合同中应明确对合同变更的相关规定要提醒三方,避免因不懂法而擅自改变合同引起的纠纷。   8、合同中要明确约定了中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间什么情况该承担什么样的违约责任,这有效避免了纠纷产生后因约定不清而导致纠纷无法处理的情况。   9、合同中要明确双方争议的解决方式,确保一旦纠纷产生后能按照合法、有序的方式去解决。   10、合同中要有三方的签字,以确保合同的有效及安全。

2020-02-15 09:12:48

淄博法律问答顾问

淄博法律问答顾问

房屋买卖合同的约定应该明确,不明确的可以按照合同法的规定来处理:《合同法》第六十一条规定了合同约定不明的处理原则:合同生效后,当事人对质量,价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

2020-02-15 08:34:27

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