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中长期个人商品住房贷款贷款40万等额本息还款分30年对吗
更新时间：2023-02-25 11:17:47
问题描述：
中长期个人商品住房贷款 贷款40万 等额本息还款 分30年 年利率5.58 一个月还2367.64 对吗
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如果约定按“等额本息”方式计算利率；
【公式】：贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
50000=3528*[1-(1+月利率)^-24]/月利率
月利率=4.72722%
年利率=56.7266%
如果是“等额本息”方式，年利率高出36%许多，属于“高利贷”。
2023.02.25 11:17:47
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