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年前通过中介签订了二手房买卖合同，交了定金40万元，其他手续还没有办理。可以取消二手房买卖合同吗？

更新时间：2020-02-14 14:23:55
问题描述：
年前通过中介签订了二手房买卖合同，交了定金40万元，其他手续还没有办理。现在疫情期间人员往来不便，可以取消二手房买卖合同吗？
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  • 荆华律师
    荆华律师
    服务地区：上海-上海 159-0086-1392
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    房屋商品名买卖合同买受人的主要义务就是支付购房款，实践中，金钱给付义务的履行一般不适用不可抗力，尤其是网络支付、电子银行转账等普及的现在，原则上疫情及防控措施不影响业主履行付款义务，但也不排除特殊情形。如买受人因患新冠肺炎住院或因疑似病例被隔离，甚至买受人是前线医务人员，导致无法付款；又如大额付款需在银行营业网点现场办理，银行业未复工导致延期付款则可能构成免责事由。你无法解除合同，但如果因为疫情影响可以要求延期付款。本律师现集中处理此类事宜，具体可以带材料详述。
    2020.02.14 14:23:55
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