房东商铺抵押银行贷款在前,房东想出卖商铺?我不违约,或者被法院拍卖,租赁合同还有效吗?

更新时间:2020-02-04 14:59:26
问题描述:
房东商铺抵押银行贷款在前,我和房东租了五年合同,现在还剩四年合同,房东想出卖商铺?房东叫我违约,我不违约,想继续做下去,或者被法院拍卖租赁合同还有效吗?
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店面抵押银行贷款在先,租赁合同在后,如果该店面在法院拍卖了,租赁合同是不是就无效了。
法院在执行过程中,通过拍卖被执行人的财产,以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段: 1、评估价格 2、作出强制拍卖的决定 4、发布公告与展示
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房东把厂房先抵押给银行,我后面与与房东签出租合同,现在法院要拍卖厂房!我的租凭合同有效吗?
根据最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第66条规定:“抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押
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我租赁的门面,由于房东抵押贷款未能偿还,被银行拍卖,合同到期我还能续租吗?
你好,可以续租。买卖不破租赁是个原则,抵押拍卖同理。
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