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政策改变贷款下不来可以要求退款吗
更新时间:2023-02-28 17:27:45
问题描述:
政策改变贷款下不来可以要求退款吗
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
侯小云律师
服务地区:河南-周口
153-0372-9232
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好好沟通需要协商一致的
2020.02.01 16:00:22
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房产纠纷律师团队
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534183
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房在贷申请不下来的情况下,是能选择退房的。若是开发商或银行的原因,能全额退款且开发商还应补偿同期的银行利息;若是个人原因造成的不能放款,开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的
违约金
,具体详见购房合同里的约定。
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十六条
合同解除
后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担
违约责任
,但是当事人另有约定的除外。第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
2023.02.28 17:27:45
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