婚前男方付首付买了房子，银行好像不同意变更，加名困难，可以通过公证来证明这个房子是双方共同财产吗

更新时间：2020-03-07 14:10:14

问题描述：

你好，婚前男方付首付买了房子，只写了男方一个人的名字。现在想加上女方的名字，因为有部分贷款，银行好像不同意变更，加名困难，像这种情况，可以通过公证来证明这个房子是双方共同财产吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

倪倩律师
服务地区：江苏-无锡

你好，根据你反应的情况，公正无法证明。

2020.01.28 11:02:56

点赞
丁力律师
服务地区：江苏-无锡 152-6152-1206

咨询我

可以做一个担保，有人来担保就可以了，

2020.01.27 16:55:16

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助285183 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

《物权法》第42条第2款规定：征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿款、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。而农村土地承包权一般是基于农村集体经济组织成员的身份而取得的，具有较强的人身属性，可以说土地经营权是承包者个人的权利。那么以丧失土地承包经营权为代价而取得的土地补偿款当然也具有专属的人身特定性，是土地承包经营权的一种延续，而作为非承包经营者的婚姻关系的另一方无权享受到上述待遇。另外，根据最高法院1999年11月29日印发的《全国民事案件审判质量工作座谈会纪要》的规定，对夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的买断工龄款、因道路交通事故遭受人身损害获取的赔偿款，可采用类推解释的方法，根据其与养老保险金、医疗保险金等所共同具有的专属于特定人身的性质，确定其在财产分割中的法律适用原则。即买断工龄款、因道路交通事故遭受人身损害获取的赔偿款，不作为夫妻共同财产对待。以此类推，夫妻一方取得的具有人身属性的征用土地补偿款也不应作为夫妻共同财产予以分割。

2020.01.30 10:50:38

点赞
找法网咨询顾问
已帮助546073 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定，夫妻共同财产还包括：（1）婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产；（2）在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割；（3）夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金；（4）结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。
对于离婚房产的分割问题，可以双方协商，协商不成，由法院依法判决。

2020.02.05 11:04:13

点赞
刑事行政律师团队推荐
已帮助1014514 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

离婚房产析产公证流程：1、到公证处办理析产公证。但如果双方在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；2、办理抵押权银行规定的事项；3、到房管局办理免征契税申请；4、到房管局办理离婚析产登记手续；5、领取新房产证和他项权证。

2020.03.07 14:10:14

点赞
徐聿枢律师
服务地区：江苏-无锡

公证不了，只能写一份婚内财产协议

2020.01.28 19:00:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。