交了首付，合同上写的交房日期是19年12月31日，现在还没有交房，我可以申请退首付款吗

更新时间：2020-01-18 19:38:54

问题描述：

你好，2018年11月签订了认购合同，交了首付，合同上写的交房日期是19年12月31日，现在还没有交房，我可以申请退首付款吗

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.01.18 19:22:34

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怀向阳律师
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您好!是苦役申请的,如果对方有过错是可以的

2020.01.13 09:24:36

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靳双权律师
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你好，首付交了多少？依据合同内容处理。

2020.01.12 14:54:12

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马大维律师
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根据合同约定解除合同。

2020.01.12 13:32:12

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合同约定交房延期要在30内书面通知，我也没有收到通知，这种情况可以申请退款吗？

2020.01.12 13:34:16

合同约定交房延期要在30内书面通知，现在还没到30日

2020.01.12 14:11:27

12月31日前30日

2020.01.12 14:39:25

满三十日要根据合同约定解除合同退款。

2020.01.12 14:59:48
刘增强律师
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你好，需要看合同约定。

2020.01.12 13:24:23

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合同约定交房延期要在30内通知，我也没有收到通知，这种情况可以申请退款吗？

2020.01.12 13:35:55
刘仙兰律师
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您不想继续履行合同的话，需要看下合同约定，是否可以退房退首付款。

2020.01.12 14:09:55

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北京俊理律所律师
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可以申请退款，他们构成根本违约。

2020.01.12 15:34:38

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王永秀律师
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按合同约定处理，如果没有相关约定，需要对方违法，或根本性违约才能退款。刚逾期交房还不算根本性违约。

2020.01.13 15:58:29

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吴丽微律师
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您好，如果合同履行期内对方违约，要根据合同约定，看您是否可以行使合同约定解除权，有约定从约定，不能一概而论。违约并不必要导致合同解除，要看违约程度和双方约定。

2020.01.14 14:08:01

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.01.18 19:38:54

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