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户口在娘家，有土地承包经营极证，现村组对承包土地集体出租出去，就土地出租款分配，让村组给我一合理的处
更新时间：2020-01-07 19:20:22
问题描述：
我女儿2019年国庆节出嫁，户口在娘家，有土地承包经营极证，在城市当
合同
制教师，现村组对承包土地集体出租出去，就土地出租款分配，村组说出嫁的女儿没份，如何才能按合同法，让村组给我一合理的处理方法？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区：北京-北京
需要提供土地使用权证明
2020.01.06 07:43:43
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确定是土地使用权
租赁合同
还是农村家庭土地承包合同，主要的区别是，一、土地租赁权是债权，而
土地承包经营权
是用益
物权
，
二、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包，土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁，
三、土地租赁一般签订土地使用权租赁合同，而土地承包则签订土地承包合同。
2020.01.06 08:57:49
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平均3分钟内
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据《土地租赁暂行办法》第二十八条：
承租土地的
法人
或者其他组织依法终止或者发生合并、分立的，由承担其权利、义务的
自然人
、法人或者其他组织继续履行土地租赁合同。
承租土地的自然人死亡的，其
继承人
或者受遗赠人继续履行土地租赁合同。
2020.01.07 02:48:31
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77600
人 · 响应时间
平均1分钟内
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签订土地租赁合同时须注意：出租人是否拥有该土地使用权，是否属于转租;认真审核出租人土地使用权证照，仔细查看可租期限;认真审查出租人自信，重点关注出租人是否将土地抵押;合同中应当明确出租人承担的各项义务，主要是出租人应当提供的基础条件等;争议管辖约定要注意，尽量避免
仲裁
。
2020.01.07 19:20:22
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