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请问一下买卖二手房定金合同下面的备注条款没有双方签字和按手印能生效吗

更新时间：2023-03-09 19:09:09
问题描述：
律师你好，请问一下买卖二手房定金合同下面的备注条款没有双方签字和按手印能生效吗
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 倪倩律师
    倪倩律师
    服务地区：江苏-无锡
    你好，根据你反应的情况，要根据具体内容来确定。
    2020.01.04 07:52:46
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    你好，上面写的是首付款的时间，和违约条款！律师你好，请问买卖二手房合同上有效期限的时间上面有涂改过的，合同有效吗？还有就是我是买房的人，到了该付首付的时间，我去找中介催交首付款，中介没有联系房东而是联系房东的弟弟！咨询过后说，她没有预约还款，让我在等半个月，因此错过了合同的时间！卖方又说没有接到任何中介电话！现在卖方说我违约了，说我要还想要她家的房子，必须要我付违约金！才能配合我付首付款！我现在不想要买这房子了，我现在想要回定金！并且索要违约金可以吗？
    2020.01.04 08:01:56
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    根据我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此，合同虽然没有按手印但是有当事人的亲笔签名，只要不违反国家法律、法规的规定，所签合同是签字人的真实的意思表示即有效。
    2023.03.09 19:09:09
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