因为当时没有房产证,卖家不配合过户三个月算违约,这个三个月是从买家要求过户开始算吗?

更新时间:2019-12-15 14:28:58
问题描述:
2016年和买家签订房屋买卖合同,因为当时没有房产证,不知道什么时候才能交易就签了合同,所以没有约定具体过户时间,现在可以交易了,但是买家不肯过户,这个怎么办?合同里面有一条,卖家不配合过户三个月算违约,这个三个月是从买家要求过户开始算吗?还是从可以交易开始?
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3位律师解答
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  • 颜培卿律师
    服务地区:上海-上海 137-6420-9860
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    没有约定具体过户时间的话,先书面催告,催告后仍不配合的话可以起诉对方
    2019.12.15 12:26:56
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  • 陈惠斯律师
    服务地区:上海-上海 176-0217-5761
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    你好,可以根据合同约定主张违约责任
    2019.12.15 13:33:18
    点赞
  • 张向锋律师
    服务地区:上海-上海 159-2193-9500
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    按购买合同约定过户日期开始计算。
    2019.12.15 14:28:58
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到了过户时间买家不肯过户算违约吗
你好,谁不过户谁就是违约的
全部4个答案 >
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我想问卖方不同意现在过户要拖到7月才去过户,他算故意拖延或者说算违约吗?买家想早日过户有什么办法吗?
您好,根据您所描述的情况,卖方无故拖延过户的时间,违反合同约定的过户期限,买方有权依据合同约定诉至法院,要求卖方继续履行合同配合过户或者承担违约责任。
全部10个答案 >
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