写的两人名字，但是还没正式办理贷款合同。因家庭纠纷离婚的话，财产该怎么分？儿子归我都概率多大？

更新时间：2019-12-16 09:24:34

问题描述：

结婚一年半，有一男孩一岁四个月。婚前男方首付一套房，婚后他还房贷。近期又购入一套公寓，写的两人名字，首付17万，但是还没正式办理贷款合同。因家庭纠纷离婚的话，财产该怎么分？我是女方。儿子归我都概率多大？谢谢律师帮我解答

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张国铁律师
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你好，孩子一直由谁照顾？根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。根据你的描述，房子如果是婚前贷款购买，而且房子登记在一人名下，那么另一方只能主张房子婚后还款部分以及房子婚后升值部分。对于小孩的抚养权一般先由男女双方协商解决，双方协商解决不了起诉到法院，法院会根据双方的扶养条件、教育背景、小孩年龄以及男女双方是否存在不适合抚养小孩的特殊情形来判决。具体而言法院会综合考虑男女双方的工作时间、经济收入情况、住房条件、与孩子相处的时间、家人能否帮忙一起照顾小孩、学历等情况，详细的情况方便的话可以和我联系。

2019.12.16 09:24:34

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缪小勇律师
服务地区：江西-南昌

你好，两周岁以下子女一般随女方，婚前购买的房产，婚后还贷的部分可以平均分割，婚后购买的房产平均分割

2019.12.14 20:55:33

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严浩律师
服务地区：江西-南昌

儿子一般都是归你的。至于财产怎么分割需要更多的详细信息。

2019.12.14 21:49:40

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