但没有土地使用证,必须将该房屋已分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给我。算哪一方违约?

更新时间:2019-12-14 21:09:11
问题描述:
我看中了高校教师的福利房,有房产证,但没有土地使用证,去房管局查询到土地信息,土地面积未分割,导致银行拒绝贷款。合同里面有条款,必须将该房屋已分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给我。现在我不想要这个房子了,可以要回来定金吗?现在房东拒绝还我定金,算哪一方违约?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 刘卫民律师
    服务地区:福建-福州
    高校的福利房分配不属于商品房交易。可以根据您与房东签订的合同依法维护自己的合法权益。
    2019.12.14 21:09:11
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