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有一套按揭的房子房主要出售,再去房管局办理过户手续。我可能会有哪些风险?会不会最后钱也没有房也没有?
更新时间:2019-12-13 02:10:08
问题描述:
有一套按揭的房子房主要出售,由于暂时大证没有办理,只能先签订协议,我先给房主一半作为定金,房主就可以把房子给我。另一半等房子大证下来,再去房管局办理过户手续。我想知道,作为买房方,我可能会有哪些风险?会不会最后钱也没有房也没有?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘韬律师
服务地区:陕西-西安
187-4046-3549
咨询我
风险就是如果卖家以后反悔不卖了、或者把房子又卖给别人,你没过户会很麻烦,可能只能按协议约定去要违约金,无法最终取得不动产权。
2019.12.12 23:08:51
点赞
张杰律师
服务地区:陕西-西安
187-8942-5851
咨询我
你好,这种情况需要把购房协议起草好。
2019.12.12 23:29:33
点赞
陈春艳律师
服务地区:陕西-西安
最好写一份协议。避免您房钱两空。
2019.12.12 22:50:35
点赞
华战勇律师
服务地区:陕西-西安
需要等原房主拿到房产证,才能办理过户。
2019.12.13 02:10:08
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