极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 广东法律咨询 > 深圳法律咨询 > 深圳房产纠纷 > 咨询详情

遇到了房子又升值不想卖了，该如何解除二手房买卖合同？

更新时间：2019-12-08 15:44:50
问题描述：
卖房子时，遇到了房子又升值不想卖了，该如何解除二手房买卖合同？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 章法律师
    章法律师
    服务地区：广东-深圳
    "你好，二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。如果合同中没有约定合同的解除条件，那么按照法律规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力一般是指当事人签订合同时不能预见、不可避免、不能克服的事件，一般指地震、台风等，在合同的履行过程当中发生此类事件，导致房屋灭失。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要义务。比如卖方不想卖房，并明确告知买方房子不卖了，则买方就可以提出解除合同。3、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如卖方不办理过户手续，超过半年或者一年仍未办理过户手续，导致买方不能取得房屋所有权证书的。4、当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。针对以上问题如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。"
    2019.12.08 13:25:22
    点赞
  • 王凡律师
    王凡律师
    服务地区：广东-深圳
    您好，可解除但需要支付违约金。
    2019.12.08 13:34:04
    点赞
  • 君律 团律师
    君律 团律师
    服务地区：广东-深圳
    你好，违约是要承担相应责任的
    2019.12.08 13:58:19
    点赞
  • 段宏文律师
    段宏文律师
    服务地区：广东-深圳
    你好，具体要看你与买方的协议，对方有没有交定金，如果交了，定金一般是双倍赔偿
    2019.12.08 15:44:50
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
如何签订二手房买卖合同
如何签订二手房买卖合同
2896
二手房买卖合同已经签订了，我想解除合同不想卖房了，这个怎么处理
你好，按合同约定处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
车辆买卖合同解除的法定条件
车辆买卖合同解除的法定条件
民法典 722
买卖合同解除的法定条件
买卖合同解除的法定条件
民法典 422
二手房有抵押怎么交易
二手房有抵押怎么交易
民法典 796
买卖二手房，房子为期房，房主未拿到房产证，签订了买卖合同，因房价目前暴涨，房主不想卖，该怎么办？
可以要求继续履行合同，或者也可以不买房了，要求对方承担违约责任。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买的二手房，二手房买卖合同已签订，房屋契税已交，房主违约不想卖，可以要求法院强行执行过户吗？
房屋买卖后，双方当事人不到有关部门办理产权变更登记引发的纠纷比较常见，正确认定房屋买卖合同的效力，成为解决问题的关键。我国物权法规定：“当事人之间订立有关设立、
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签定二手房买卖合同后卖方不想卖了。应如何处理？
二手房买卖合同签订后，卖方不履行合同义务，构成违约，买受一方可向法院起诉，要求卖方继续履行合同。建议携合同及相关资料，预约面谈，以最大限度地保障权利。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理
买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理
二手房违约 5
租房合同违约了要怎么办
租房合同违约了要怎么办
租房指南 5
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房押金什么时候退
租房押金什么时候退
退房 5
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房屋买卖过户必须先两证合一吗
二手房屋买卖过户必须先两证合一吗
二手房过户 3062
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
拆迁安置房可以提取公积金吗
拆迁安置房可以提取公积金吗
拆迁安置房 2339
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。法律依据：《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
经济适用房房产证办理流程
经济适用房房产证办理流程
经济适用房 2166
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
深圳律师
同城律师：
罗湖区律师 福田区律师 南山区律师 宝安区律师 龙岗区律师 盐田区律师 大鹏新区律师 光明区律师 龙华区律师 坪山区律师
其他人在咨询：
房屋买卖 房屋租赁 二手房 开发商违约 业主维权 装修纠纷 房屋产权 小产权房 房屋中介纠纷 小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
二手房买卖合同
5869人下载
二手房买卖合同通用版样本
5869人下载
深圳市二手房买卖合同
5869人下载
山西省二手房买卖合同书
5869人下载
律师解答动态
5分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 21966 人
酒店在平台说当天就不给退订了，但我没有注意，那么如果我未去入住，是否可以退费呢
5分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 21966 人
孕妇张某患有妊娠期糖尿病，未能及时诊断出妊娠期糖尿病。请结合该案件阐述以下问
9分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 62833 人
高中生在公立学校上学，学籍在私立学校，私立学校要收取学籍管理费4000元，合法吗
9分钟前
郭长敏律师
近期帮助 7516 人
我们的新房，开发商取消了，导致现在的等很暗，是感应的，走一截亮一截，但是开发商不整改，这个怎么办
11分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7414 人
生育津贴是按12个月所以工资加一起算吗？
15分钟前
王观涛律师
近期帮助 1491 人
交通事故，我是受伤者，车主全责，到现在已十六个多月了。
16分钟前
九转律所律师
近期帮助 26604 人
我出事是去年9月份自己骑车撞到台阶上了，到现在还能让民警恢复查看监控吗，
20分钟前
余联刚律师
近期帮助 110358 人
雇员在从事雇佣活动的时候，自身不采取安全防护措施受伤，应该怎么维权
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd