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夫妻双方离婚,协议房产归一方,如果到公正处做公证有效吗?万一以后需要抵押贷款需不需要另一方签字呢?

提问者:wl5471***时间:2019-12-02 23:14:06地点:南昌

你好!请问一下,夫妻双方离婚,协议房产归一方,而房产证上有两个人的名字,如果到公正处做公证有效吗?万一以后需要抵押贷款需不需要另一方签字呢?

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律师回答 ( 2个 )
张国铁律师

张国铁律师 江西瀚友律师事务所

咨询电话:13970056345 回答数:8747 好评数:237

你好,根据《物权法》第九条规定,不动产物权的设立,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。因此,房产证登记在两人名下,属于夫妻共同财产。即使双方有协议房产归属问题,只要房产证没有变更登记,那么房子属于双方共同财产,协议只对签订协议的双方有效,即房子日后要抵押,房产证上有几个人的名字,那么就要几个人签字,不管协议是否有公证。如果你还有什么问题,你可以和我联系。
2019-12-03 09:38
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