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请问我把新房子租给中介公司，三个月付款一次。我不同意，合同约定中介违约，？
更新时间：2019-11-29 15:41:46
问题描述：
请问我把新房子租给中介公司，中介负责装修出租，约定每个月5400元，三个月付款一次。现在中介已政府不让打隔断了为由，要求我降房租1550元，我不同意，中介要求单方面解约。合同约定中介违约，赔偿两个月租金.我想问下我现在该怎么处理？？谢谢
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区：北京-北京
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019.11.26 07:48:44
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李长业律师
服务地区：北京-北京
如中介不同意继续按约定每个月5400元租金履约，单方解约，中介应按约定赔偿出租人违约金。如其拒绝，起诉追讨。
2019.11.25 18:15:21
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如果我不同意中介解约可以吗？而且我觉得赔偿两个月房租对我损失太大了，该怎么办？谢谢！
2019.11.25 18:49:27
章敏律师
服务地区：北京-北京
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019.11.26 08:05:37
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田野律师
服务地区：北京-北京
如果租赁合同中没有约定承租人租房后需要打隔断，那么他们提出的降租金是没有法律依据的，因此，您可以拒绝。对方要求解约，那是对方违约，应当按合同约定承担违约责任。也就是，中介赔偿您两个月的租金是有法可依的，所以，您不用纠结，就应当让中介承担违约责任。
2019.11.29 14:55:27
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张强律师
服务地区：北京-北京
按照合同规定要求对方赔偿违约金。
2019.11.29 15:41:46
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