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房产赠与合同,是否具有法律效力,房屋所有权转移是否不需要缴纳税费。
更新时间:2019-11-24 20:58:02
问题描述:
夫妻婚姻存续期间,房产赠与合同,公正后是否具有法律效力,房屋所有权转移是否不需要缴纳税费。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
章敏律师
服务地区:北京-北京
双方平等自愿依法签订的合同合约,自生效时具有法律效力,但有如下情形的无效,(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定;(6)造成对方人身伤害,或因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款;(7)提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利。
2019.11.24 20:58:02
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宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
咨询我
双方签订的有效合同或协议,主要应具有以下条件:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律或者社会公共利益。
2019.11.24 20:56:12
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淇奥律师
服务地区:天津-天津
您好,赠与合同在双方签订后就发生法律效力,公证具有更强的效力,房屋转移所有权缴纳税费需要根据转移方式确定,若通过买卖、赠与等方式是要缴纳的。
2019.11.24 10:06:24
点赞
具体缴纳些什么税呢,如果不转移,是否具法律效力
2019.11.24 10:08:51
李强律师
服务地区:北京-北京
公正后赠予具有法律效力,亲属之间房屋所有权转移契税和印花税还是要交,其他税应该都免除了。
2019.11.24 10:35:01
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在此期间,我是否享有该房屋所有权?谢谢!经公证的房屋赠与合同应该具有法律效力吧?
你现在不享有房屋所有权,房产属不动产,自办理房产过户登记之日方拥有房屋的所有权,建议和你父亲共同到房管部门办过过户手续。
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888
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