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棚户区改造的房子,我与妻子出钱买的还装修了,现在与妻子离婚,这套房子怎么判
更新时间:2020-02-18 04:04:52
问题描述:
我想问一下,棚户区改造的房子,是我父亲的名字,我与妻子出钱买的还装修了,现在与妻子离婚,这套房子怎么判
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
华战勇律师
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这个情况,还要看你父亲的态度了。
2019.11.19 20:03:46
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1、根据法律规定,婚前购买的房产,所有权归个人所有;2、因该房产支付贷款,应由个人承担;3、婚后还贷部分,属于共同债务应共同承担;4、因婚后共同承担债务(即还贷部分)产生的权益属共同财产;5、你父母还清贷款的权益,属于夫妻共同债务,由夫妻共同财产承担;6、应准备房产证、购房合同、你还款的证明、结婚证明、父母一次性付款证明及父母最后支付余款的证明等证据。
2019.12.19 09:14:17
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棚户区改造的住房,属于安置房性质,此类住房不允许买卖,无法办理过户。
这样的住房需要房主持有满五年之后,缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费,办理下原房主名义正规商品房的房产证,契税证,土地证之后,此时住房为正规商品房,就可以自由买卖过户。
2020.01.18 12:41:56
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棚户区改造的房子一般在五年内无法办理过户手续的,但是这个并不影响双方的正常买卖,只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及承担违约责任即可。
2020.02.18 04:04:52
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杜凯律师
服务地区:陕西-西安
没有产权的房屋,可以协议处理
2019.11.19 19:38:49
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