有意将名下房产过户到我和妹妹名下，手续怎么办法？还是通过买卖到我们名下那个渠道更合适？

更新时间：2019-11-19 10:21:36

问题描述：

麻烦您问一下，我老爸今年90岁了，有意将名下房产过户到我和妹妹名下，请问您，手续怎么办法？是赠与到我们名下？还是通过买卖到我们名下那个渠道更合适？谢谢。

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吴丽微律师
服务地区：北京-北京

您好，第一，首先保证您父亲意识清楚，具有完全民事行为能力，才能操作买卖或赠与事宜。第二，买卖还是赠与合适，要考虑房屋是否满五唯一，如果满五唯一，买卖当然税费会少一点。但是今年9月1号出台一个政策，直系亲属间过户可以免税费，不知是否已经实施，具体可咨询房屋所在地不动产登记中心。

2019.11.19 10:21:36

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