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当时没过户，现在房主因欠钱跑了，买卖房合同和原房产证都在我这，房主找不到了房子怎么办才能过户。

更新时间：2019-11-10 16:16:22
问题描述：
您好：我的楼房买好几年了，当时没过户，现在房主因欠钱跑了，找不到房主，买卖房合同和原房产证都在我这，问一下您：房主找不到了房子怎么办才能过户。谢谢您
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李晓航律师
    李晓航律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498
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    你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。
    2019.11.07 10:36:41
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  • 高志博律师
    高志博律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨 186-8672-9300
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    你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。
    2019.11.07 10:41:28
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  • 孙亚秋律师
    孙亚秋律师
    服务地区：黑龙江-双鸭山 130-6991-9199
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    你好，根据相关法律规定，这种情况下，你可以通过诉讼经过人民法院，确认双方房屋买卖合同生效后可以依据判决结果，申请过户
    2019.11.10 16:16:22
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