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只有拆迁协议要等两年才能拿产证过户，这样的房子能买吗？买的话要注意哪些？

更新时间：2019-10-29 06:26:56
问题描述：
想买一套拆迁房，但是现在没房产证，只有拆迁协议要等两年才能拿产证过户，这样的房子能买吗？买的话要注意哪些？
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    你好，买的话可能有风险，毕竟该房子能否买卖、产证是否能顺利取得、是否在取得产权时被他人执行，都有很大的不确定性。实在要买，可以增加一些的违约金条款从而保证协议履行。总体而言，建议我方综合考虑各方面风险后审慎决定。以上希望对我方有所帮助。以后有其他法律需要，可联系我并携带相关证据到我们律所面谈。
    2019.10.24 12:31:55
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  • 吴晓香律师
    吴晓香律师
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    您好，需要审核卖方是否有出卖资格并提供证明材料，同时合同需明确约定清楚权利义务，并就可能出现的法律风险进行防范，吴律师。
    2019.10.24 10:04:20
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1153023 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    房产证没办下来的话，房屋不能进行买卖。
    2019.10.29 06:26:56
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  • 余宁律师
    余宁律师
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    可以签订买卖合同，但是有风险，具体与律师详谈
    2019.10.24 13:39:43
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