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我们从托管公司租的房子,交了一年房租,房东跑来说没收到托管公司的钱
更新时间:2019-11-25 08:53:33
问题描述:
我们从托管公司租的房子,交了一年房租,才住7天,房东跑来说没收到托管公司的钱,让我们搬走
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胡志会律师
服务地区:安徽-蚌埠
133-9552-8229
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你好,按照你们签订的租赁合同约定履行。
2019.10.19 17:41:01
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承租人在房屋租赁合同期间是有优先购买权的,可以在同等条件下有优先权利购买所租赁的不动产,但是要注意时间,《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释〉的理解与适用》第24条,对出租人履行通知义务后,承租人优先购买权的期限进行了规定,其中第3项规定,出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的,在15日届满后,承租人主张优先购买权的,人民法院不予支持。
2019.11.08 03:19:19
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《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此,房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在6个月以上应当采取书面形式租赁合同。房屋出租人义务:
(1)交付出租房屋的义务:出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和收益。(2)出租房屋保持义务:出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。(3)出租房屋维修义务:出租人应当履行出租房屋的维修义务,但当事人另有约定的除外。
2019.11.20 13:53:54
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租房合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
2019.11.25 08:53:33
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周环环律师
服务地区:安徽-蚌埠
你好,有和租赁公司签订租房合同吗
2019.10.19 09:29:54
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您好,有租赁合同的。收条什么都有。我今年安财毕业的,正好分配到龙湖的律师嘛,好亲切。我是应届毕业生嘛,拿了杭州的本科政府补贴10000,自己借呗借了30000。一次性年付了房租,现在出了这事,我真的不知道该怎么办了。
2019.10.19 11:14:20
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