还有当时开发商是绑定车位卖的,我想问下律师,开发商的做法合理吗,是否有理由要求退房。

更新时间:2019-10-17 08:46:28
问题描述:
律师您好,我是17年初买的房子,位置是在河北石家庄。当时买房子的时候,五证不全,只是交了百分之20首付,还有当时开发商是绑定车位卖的,我们车位当时是交了一万块钱定金,当时只是签了一个协议,定的是19年10月31交房,眼看要交房了,开发商以冬天到了,无法施工为由延期交房,说要20年6月份交房,并且又说银行有政策,无法贷80%首付,又让我们补首付10%,因为当时这首付我们都是东拼西凑的,现在无法补上这么多首付,而且我们也不想补。 我想问下律师,开发商的做法合理吗,我们是否有理由要求退房。
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12位律师解答
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  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京 186-1120-1551
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    需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如开发商导致合同无法继续履行或存在违约的情况,您可以主张解除合同并退还款项以及支付违约金等,如有争议的,建议您到法院起诉解决该问题
    2019.10.16 09:26:05
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
    咨询我
    你好,民事纠纷既无法协商,也无法调解的,建议搜集有利证据去法院起诉维权。
    2019.10.16 13:36:54
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  • 曹书珍律师
    服务地区:北京-北京 186-0070-7996
    咨询我
    可以,对方五证不全,涉及欺诈,可以解除合同,双倍赔偿已经付款项。
    2019.10.17 08:46:28
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  • 冯继刚律师
    服务地区:北京-北京 185-1155-2276
    咨询我
    你好,请说明详细案情!!以便更完善的答复您!,可以委托律师办理
    2019.10.16 09:27:42
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  • 王意律师
    服务地区:北京-北京 136-4136-7714
    咨询我
    您好,当时合同都有保留吗?
    2019.10.16 09:55:31
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    当时是签了协议,有保留的
    2019.10.16 09:58:36
  • 靳双权律师
    服务地区:北京-北京 134-2603-7149
    咨询我
    协商不成可以走法律程序
    2019.10.16 09:27:11
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    咨询我
    您说的这种情况可以要求开发商退房
    2019.10.16 09:24:38
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  • 北京俊理律所律师
    服务地区:北京-北京
    如果确定五证不全的房子,可以直接解除合同退首付。对方不退的话,可以通过诉讼解决。
    2019.10.16 09:27:36
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    当时交首付的时候五证不全,现在五证已经全了,我们是否还能要求退首付呢
    2019.10.16 09:39:13
  • 孔民律师
    服务地区:北京-北京
    你好,可以以开发商违约提起诉讼
    2019.10.16 09:35:10
    点赞
    请问下律师,开发商有哪些不合理的地方呢
    2019.10.16 09:37:43
  • 刘冬梅律师
    服务地区:北京-北京
    如果合同明确约定了具体交房日期,除非不可抗力否则延期交房可以诉请解除合同
    2019.10.16 09:37:13
    点赞
  • 冯磊律师
    服务地区:内蒙古-巴彦淖尔
    需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如开发商导致合同无法继续履行或存在违约的情况,您可以主张解除合同并退还款项以及支付违约金等,如有争议的,建议您到法院起诉解决该问题
    2019.10.16 09:39:22
    点赞
    现在开发商把问题推到银行身上,说是政策影响,请问下这属于开发商的责任吗
    2019.10.16 09:41:48
  • 刘东海律师
    服务地区:北京-北京
    你好,合同是怎么约定交房日期的?
    2019.10.16 10:14:34
    点赞
    协议约定19年10月31交房,上周末我刚去看了,到10月31,开发商肯定没有交房条件,另外,开发商以银行政策为由,要求我们补交10%首付,这个合理吗
    2019.10.16 10:15:42
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