房东是不需要支付中介费的,咨询一下专业的法律人士,中介的这种要求对房东来说合理吗?

更新时间:2019-10-24 16:44:55
问题描述:
房东和客户签订了买卖合同,又各自和中介签了居间服务协议,协议规定中介费由客户支付,房东无需支付任何费用。 现在,因为购房资金困难,客户提出解约,房东同意了,并且没有追究其违约责任,退还了全部定金给客户。但是,中介问客户索要中介费我理解,虽然合同解约了,毕竟居间服务成功了。可是现在中介说合同解约没有经过他们同意,反过来问房东索要中介费,按之前的协议,房东是不需要支付中介费的,而且合同解约是客户的责任。而且合同的主体是房东和客户,合同解约还需要第三方同意吗? 想咨询一下专业的法律人士,中介的这种要求对房东来说合理吗?中介起诉,房东请律师应诉,如果房东胜诉可以要求中介负担全部律师费吗?谢谢
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 王克勇律师
    服务地区:上海-上海
    买卖双方之间解除房屋买卖合同无需经过中介方同意,中介可根据实际提供的工作量收取相应的中介费用。若合同约定中介费用由买方承担,卖方无需承担任何的费用。律师费用,除非有约定,否则,谁委托律师谁支付律师费用。
    2019.10.15 08:15:15
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  • 王珂律师
    服务地区:上海-上海 189-1839-3367
    咨询我
    房东没有支付费用的义务,如果胜诉的话,律师费还是由房东自担
    2019.10.15 10:05:04
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  • 章芊昊律师
    服务地区:上海-上海 195-3425-5996
    咨询我
    这个要看具体情况,您这边方便电话吗,待会跟您详细沟通
    2019.10.24 16:44:55
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  • 萧恩田律师
    服务地区:上海-上海
    如果合同中没有就律师费进行约定,谁聘请律师谁承担律师费。按约定中介只能向客户索要中介费。
    2019.10.15 08:08:14
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  • 顾问律师
    服务地区:上海-上海
    你好,除非协议有规定,否则当事人聘请律师,费用只能由自己支付。
    2019.10.15 08:12:23
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  • 何芬芬律师
    服务地区:上海-上海
    您好可以让对方承担律师费的,我想我们可以帮助到您的
    2019.10.15 08:38:11
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  • 张向锋律师
    服务地区:上海-上海
    按协议,房东不需要支付。
    2019.10.15 08:54:42
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  • 翟方进律师
    服务地区:上海-上海
    你好,律师费需要自己承担。
    2019.10.15 10:06:29
    点赞
  • 沪森律所律师
    服务地区:上海-上海
    应诉,如果房东胜诉可以要求中介负担全部律师费吗?谢谢
    2019.10.15 10:48:00
    点赞
  • 赖厚平律师
    服务地区:上海-上海
    这个要看具体的证据的,现在是什么情况?
    2019.10.15 10:50:40
    点赞
  • 章进律师
    服务地区:上海-上海
    您好您这边具体是什么情况呢?
    2019.10.15 14:43:01
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