您的当前位置:找法网>法律咨询>北京法律咨询>房产纠纷>正文

我这边出售了一套房,中途买方交了一万定金,中介告知要求赔偿违约金两万元,能不能作为法律依据。

提问者:wl5241***时间:2019-10-09 18:19:13地点:北京

你好,我这边出售了一套房,中途买方交了一万定金,收据为证,但是收据上只有我方的签字,并未有买家和中介的盖章和签字。现在已经3个月了,买方一直拖延未买,我方现不愿卖于买方,中介告知要求赔偿违约金两万元,请问这个收据能不能作为法律依据。

温馨提醒:如果以上问题和您遇到的情况不相符,在线咨询专业律师!
马上问律师
律师回答 ( 9个 )
王晓芳律师

王晓芳律师 北京易行律师事务所

咨询电话:1343968**** 回答数:982

收据一般只有那个收款方签字,不需要其他方签字,对方如果有逾期,不买违约的情况,你可以给他扣除定金当违约金,关键看是合同,能否确定违约在对方
2019-10-09 21:14
田洪山律师

田洪山律师 北京市浩东律师事务所

咨询电话:1362130**** 回答数:43800

你好,具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述,关键要看是哪方违约。如果是交付定金的一方违约,则无权要求返还定金。如果是收受定金的一方违约,则需双倍返还定金。根据你的陈述,还要看是否约定了履行期限、是否签订了买卖合同、是否还有其他约定或附条件约定等事实。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。
2019-10-10 00:38
金颖律师

金颖律师 北京声驰律师事务所

咨询电话:1881147**** 回答数:263754

你好,物证书证,证人证言,视听资料、电子数据等都可以作为证据。
2019-10-10 07:42
章敏律师 章敏律师

章敏律师 北京声驰律师事务所

咨询电话:1830108**** 回答数:48161

证据包括:(一)书证;(二)物证;(三)视听资料;(四)电子数据;(五)证人证言;(六)当事人的陈述;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录、现场笔录。以上证据经法庭审查属实,才能作为认定案件事实的根据。
2019-10-10 08:21
管仁勤律师 管仁勤律师

管仁勤律师 北京市京师律师事务所

咨询电话:1381115**** 回答数:4831

您好:需要了解案件详情及相关细节,才能准确地为您解答、分析。如需法律咨询,请在线获取联系方式!
2019-10-10 08:31
曹书珍律师 曹书珍律师

曹书珍律师 北京市两高律师事务所

咨询电话:1860070**** 回答数:369

不能,是对方不履行,可以催告对方,不买就解除合同。
2019-10-10 12:15
顾倩团队律师 顾倩团队律师

顾倩团队律师 北京睿乾律师事务所

咨询电话:1861120**** 回答数:90036

根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金,如您违约的,可能需支付双倍定金,如对此存在争议的,可到法院起诉,主张合法权益,收据一般可作为证据使用
2019-10-10 13:22
付新岭律师 付新岭律师

付新岭律师 北京君途律师事务所

咨询电话:1861053**** 回答数:30130

您好对方不够卖可以不退还定金完善您的问题方便律师解答
2019-10-10 15:52
王意律师 王意律师

王意律师 北京市京师律师事务所

咨询电话:1364136**** 回答数:44072

您好,需要看您合同怎么签署的,
2019-10-12 13:32
猜你喜欢
咨询推荐
违约金
咨询专题违约金
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违...更多>>
拓展阅读
热点知识推荐
最新咨询回复
版主律师 行家律师

马俊哲律师

上周已帮助636人

咨询TA
张辉律师

张辉律师

上海明伦律师事务所
电话:18321198938

咨询TA
殷运健律师

殷运健律师

重庆仁效律师事务所
电话:18102319521

咨询TA
李伟律师

李伟律师

吉林常春律师事务所
电话:17386865789

咨询TA
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-678-6088 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2019 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-678-6088