弟弟批宅基地盖房。父亲限制民事行为能力的人。就是房产证没法过户，能争吗？还是无效。弟弟还能反悔吗

更新时间：2019-09-25 10:17:40

问题描述：

弟弟批宅基地盖房。写协议放弃老宅子院落。后来又补充了一份协议，弟弟承诺放弃老宅子继承权。补给弟弟5万元。当时父亲在世，父亲限制民事行为能力的人。没有签字。现在父亲去世一年。协议已经履行，就是房产证没法过户，弟弟反悔，还要争房产。能争吗？协议到底是有效还是无效。弟弟还能反悔吗

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2019.09.23 20:53:00

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顾倩律师
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您好，需根据协议约定及实际情况综合判断，如对此存在争议的，可委托律师提起相关诉讼，最大程度维护当事人的合法权益

2019.09.23 15:10:11

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韩委志律师
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您好，需根据协议约定及实际情况综合判断，如对此存在争议的，可委托律师提起相关诉讼，最大程度维护当事人的合法权益

2019.09.23 20:13:37

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刘辉律师
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你好，协议如果是真实意思表示，不违反国家和其他人合法权益的一般认定有效。

2019.09.24 10:45:01

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信金国律师
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您好，需要看到您协议的具体内容，不生效的可能性比较大

2019.09.25 10:17:40

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徐远翔律师
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协议是否有效，要看协议是否具备生效要件，是否已经实际履行。建议委托律师介入、分析。

2019.09.23 15:21:12

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周留侠律师
服务地区：北京-北京

弟弟已经在继承遗产时明确作出放弃继承的意思表示，是有效的。

2019.09.23 16:10:01

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这是继承开始前写的，也是有效的对吗

2019.09.23 16:26:42
苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

您好，协议具有法律效力！

2019.09.23 18:35:32

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章敏律师
服务地区：北京-北京

合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2019.09.23 20:49:57

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