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父母于数年前自书遗嘱：现居住的住房由四子中的一人继承，问：产权交易时，是否自动归属父亲？

更新时间：2019-09-22 18:26:47
问题描述：
父、母、四子家庭。父亲93岁健在，母亲于三年前92岁故世。父母于数年前自书遗嘱：现居住的住房由四子中的一人继承，余三子无异议，房产证名义人是父母二人 。现在，父亲欲将住房转售予一子，问：产权交易时，已故母亲的产权是否自动归属父亲？如不是，须办理怎样的确权手续？
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4位律师解答
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  • 王珂律师
    王珂律师
    服务地区：上海-上海 189-1839-3367
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    该遗嘱在有效的情况下，只能处分属于你父亲本人的遗产范围，你母亲的遗产不能代她做主，仍由父、四子均等继承母亲份额，如各方无法协商配合或无法按公证处要求提供完整继承资料的，只能起诉要求依法继承母亲遗产
    2019.09.22 10:02:42
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  • 张向锋律师
    张向锋律师
    服务地区：上海-上海 159-2193-9500
    咨询我
    房屋一半属于你母亲的遗产，由遗嘱按遗嘱继承。房屋不属于你父亲一个人所有。需要先继承，变更产权人后才能出售。
    2019.09.21 21:45:32
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  • 陈惠斯律师
    陈惠斯律师
    服务地区：上海-上海 176-0217-5761
    咨询我
    你好，需要办理继承权公证或通过诉讼确定继承
    2019.09.22 16:29:35
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  • 李梦圆律师
    李梦圆律师
    服务地区：上海-上海
    你好！你母亲的遗产应由她的伴侣和子女继承，你父亲无权处分。协商无法解决的，可以起诉到法院分家析产。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需法律帮助，可以致电咨询或者当面约谈。
    2019.09.22 18:26:47
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不会自动归属的，先要办理继承手续，将母亲名字换掉才行，继承手续需要全体继承人配合办理公证文书，并按照公证处要求提供相关资料，如资料不齐或任一继承人不愿意配合办理
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自动放弃 随时都可以 具体可以电话联系我们
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你好，如前所述
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