在xx号楼购买商铺，并不是直接把首付款打入监管账号，能退回1万定金吗？

更新时间：2019-09-20 16:30:25

问题描述：

在xx号楼购买商铺，交了1万定金，准备打首付款时候他们告诉我需要3万的现金，并不是直接把首付款打入监管账号，感觉上当受骗了，能退回1万定金吗？合同还没有签

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宋超律师
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合同可撤销的情形：
1、合同法第54条规定以下情形，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同：
a因重大误解订立的；
b在订立合同时显失公平的。
c一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2、符合以上合同撤销条件的，可委托律师收集证据证明对方欺诈、胁迫等,
3、然后向法院起诉申请撤销合同。
4、合同撤销的期限(撤销权)为1年。

2019.09.20 16:30:25

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顾倩律师
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根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，您可到法院起诉，主张合法权益

2019.09.20 16:19:11

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王意律师
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您好，有转账记录，聊天记录类嘛

2019.09.20 14:15:25

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是微信转账，有聊天记录

2019.09.20 14:18:30
杨晓康律师
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可以和对方沟通为何缴纳现金，如否为中介代收？

2019.09.20 15:43:45

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是售楼部的销售说这个是佣金,我认为我的首付款肯定要给到指定的预售账户上.感觉被骗了,想要回来定金.

2019.09.20 16:21:17

房款需要进入监管账户，需要支付销售佣金吗？

2019.09.20 16:59:59

我认为首付款是我房子的钱，不需要支付销售佣金

2019.09.20 17:19:13
和广所律师
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可以要回来。如果协商不成可以考虑起诉。

2019.09.20 16:19:56

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章敏律师
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合同撤销是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平，可以经利害关系当事人请求，撤销该合同，使其已经发生的法律效力归于消灭。合同撤销后的法律后果：《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”

2019.09.20 16:28:29

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