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拆迁安置房买卖需要交多少的税钱?
更新时间:2019-09-20 17:15:35
问题描述:
拆迁安置房买卖需要交多少的税钱?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
京平拆迁律师
服务地区:北京-北京
(一)、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费:3元/平方米
3、测绘费:按各区具体规定
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
(二)、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
如果还没有办理土地证的,到时候还需要缴纳土地出让金,大概是房款的3%左右。
2019.09.20 09:47:44
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王丽侠律师
服务地区:河南-郑州
你好,建议咨询税务局部门
2019.09.20 11:31:02
点赞
李云律师
服务地区:河南-郑州
你好建议去房管局询问
2019.09.20 17:15:35
点赞
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