是否可以独自卖房？是否应该只能打入我的银行账户？如果他们拒不给我是否可以起诉然后需要补办吗？

更新时间：2019-09-17 17:01:25

问题描述：

房产证有我和奶奶的名字我占99%。我是否可以独自卖房？卖房款是否应该只能打入我的银行账户？担心房款被父母独吞。房产证在我父母那如果他们拒不给我我是否可以起诉然后需要补办吗？

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张延涛律师
服务地区：辽宁-大连

你卖房需要你和奶奶都去签字才行。房证不是问题，你可以以丢失为由去房产局再领一份。你奶奶假如不在了，可以启动一个继承诉讼解决所有权与继承权问题。然后才可以卖房。

2019.09.17 17:01:25

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裴玉律师
服务地区：辽宁-大连

单独买不行，签合同虽然有效，但是房产局不会配合过户。

2019.09.17 16:33:45

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徐凯律师
服务地区：辽宁-大连

您好，您年龄多少？满18岁的话，别人是卖不了你的房除非有公证授权。
房产证可以挂失的。

2019.09.17 16:35:21

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年龄20. 产权我99% 奶奶1% 请问卖房款会打入谁的账户？是否应该按产权比例分房款。我父母想要卖房后擅自收走房款这是否违法可否起诉。

2019.09.17 16:44:26

您好年龄20的话只有你到场或公证授权，才能卖、卖房钱是你说的算，和你父母没关系

2019.09.17 20:41:34
王怿青律师
服务地区：辽宁-大连

你俩是按份共有，你自己不可以出售房屋。房款经你奶同意可以打入你的账户。房证如果你父母不给你，你可以声明补办。

2019.09.17 16:39:34

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王强律师
服务地区：辽宁-大连

房屋属于不动产，以产权登记为准。协商不成，可以收集相关证据诉讼解决。

2019.09.17 16:49:23

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