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想问下付了定金可以退吗?房子预售许可证没有出来

提问者:wl1632***时间:2019-09-12 10:56:19地点:杭州

想问下付了定金可以退吗?房子预售许可证没有出来

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马上问律师
律师回答 ( 4个 )
张智斌律师

张智斌律师 浙江融哲律师事务所

咨询电话:18042498887 回答数:4309 好评数:71

可以退的,如果没有预售证的话

追问那我需要准备些什么呢?

2019-09-12 11:20
王怀玉律师团队

王怀玉律师团队 安徽胡正军律师事务所

咨询电话:13023640070 回答数:389 好评数:9

你好,一般定金不可退。
2019-09-12 12:41
浙江威亚律所律师

浙江威亚律所律师 浙江威亚律师事务所

咨询电话:1820193**** 回答数:70 好评数:2

看具体情况,可能需要支付违约金,建议与开发商协商处理,具体可来电咨询。
2019-09-12 14:54
罗丹律师 罗丹律师

罗丹律师 浙江泽大律师事务所

咨询电话:13336115432 回答数:3794 好评数:136

你好!可以,无预售许可证,房屋买卖合同无效,可要求退还购房款。根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。 符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。
2019-09-12 16:36
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