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是否能够以不承认转让合同直接收回店铺,另外如果房东不同意转让,是否有法律保护要求退回转让费?

提问者:wl4375***时间:2019-09-08 11:38:09地点:东莞

背景介绍:我方建筑面积13平,我方店铺内有一两个门面,副门面类似美食城的一个铺位门面,现房东将自己门面转让给承转让方,我方也转让给同一个承转让方。 现承转让方转让费即所有费用结清,我方已开具收据,但是未签订正式合同。我方与房东签订正式合同,合同表明可以转让,但是需要房东书面合同。 承转让方将我方建筑面积缩小3平方米,并将我方3平方划出到房东转让的建筑面积中并用实墙隔成单门独门面,房东要求我方签订面积转让合同,但是承转让方不肯签订该合同,但是房东表示如果不签订合同视我放弃房租租赁,收回房屋。 请问如果不签订合同对转让方有什么利害系,房东是否能够以不承认转让合同直接收回店铺,另外如果房东不同意转让,承转让方是否有法律保护要求退回转让费?

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律师回答 ( 1个 )
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何钦荣律师

何钦荣律师 广东知荣律师事务所

咨询电话:4008533866 回答数:14318 好评数:145

您好,建议先让我们律师咨询详细情况,先做一下具体分析

追问请问我方与次转让方如未签订转让合同,仅开具转让费收据,房东是否可以视我放弃房屋租赁而直接收回房屋?如房东要求收回房屋租赁,法律上承转让方是否可以要求退回转让费?

本回答由提问者采纳为最佳答案
2019-09-08 12:54
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