您的当前位置:找法网>法律咨询>新疆法律咨询>乌鲁木齐法律咨询>乌鲁木齐房产纠纷>正文

要求卖方收到钱后过户交房。请问卖方可以先要买方的违约金吗?卖方现在可以写附加合同约定交房日期吗?

提问者:wl6471***时间:2019-09-08 08:04:13地点:乌鲁木齐

我是二手房卖方。与买方签订合同时,明确了房价,收到了预付款。合同条款备注了三十天内交付余款,没有提到交房日期,因为双方口头说明卖方的新房子一年后交工。同时合同条款备注违约金10%。现在两个月过去了,买方的银行贷款基本办妥,要求卖方收到钱后过户交房。请问卖方可以先要买方的违约金吗? 同时,卖方现在可以写附加合同约定交房日期吗?

温馨提醒:如果以上问题和您遇到的情况不相符,可以在线免费发布新咨询!
马上问律师
律师回答 ( 3个 )
最佳答案
赵增强律师团队

赵增强律师团队 新疆翔瑞律师事务所

咨询电话:15699167158 回答数:5948 好评数:191

可以协商书写附加合同,约定交房时间,建议约定以房产商实际交付房屋的时间为准。如果买房未按合同约定支付房款,可以依据合同主张违约金。
本回答由提问者采纳为最佳答案
2019-09-08 13:23
闫勤律师团队

闫勤律师团队 新疆百丰恒瑞律师事务所

咨询电话:18999916060 回答数:152 好评数:8

买方未按合同约定付款属违约,可以要违约金,交房日期没约定按习惯交付,付款后交房
2019-09-08 08:17
孔晓丽律师

孔晓丽律师 上海建纬(乌鲁木齐)律师事务所

咨询电话:13079966955 回答数:7824 好评数:149

按照你说的情况,该房屋为期房,你让对方现在给你办理过户和交房,明显与你们最初的约定是相悖的。
2019-09-08 21:47
咨询推荐
合同违约
咨询专题合同违约
合同违约是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。这里的合同债务,既包括当事人在合同中约定的义务,又包括法律直接规定的义务,还包括根据法律原则和精神的要求,...更多>>
热点知识推荐
最新咨询回复
版主律师 行家律师

怀向阳律师团队

上周已帮助2237人

咨询TA
王娜律师

王娜律师

北京市盈科律师事务所
电话:15811587049

咨询TA
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358