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卖房坚决不协商不赔付,也不交接钥匙。如果不交接那我一直住不进去也不行啊

提问者:wl1509***时间:2019-09-03 23:09:20地点:北京

律师您好。我想咨询一下二手房产方面的问题。我是买家,与卖家已经过完户了,但是目前就卡在最后的物业交割环节了。卖房把原来户门高档密码锁,窗帘及部分家具都搬走了,且水管还漏水。卖房坚决不协商不赔付,也不交接钥匙。我又着急入住,可否找开锁公司。如果不交接那我一直住不进去也不行啊,哦对了,我们在链家成交的,链家有卖方10000元物业交割押金。麻烦大家帮我出出主意。

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律师回答 ( 9个 )
刘东海律师

刘东海律师 北京市京师律师事务所 

咨询电话:17610533531 回答数:2830 好评数:44

你好,合同怎么约定的?一方违约需要承担违约责任,协商不成可以起诉
2019-09-04 06:49
威诺所律师

威诺所律师 北京威诺律师事务所

咨询电话:18600487007 回答数:3834 好评数:39

看什么您的买卖合同是怎么签的、
2019-09-04 08:22
靳双权律师团队

靳双权律师团队 北京市东卫律师事务所

咨询电话:13426037149 回答数:6404 好评数:69

你好,协商不成,诉讼解决
2019-09-04 09:00
张强律师团队 张强律师团队

张强律师团队 广东国晖(北京)律师事务所

咨询电话:13810963142 回答数:9559 好评数:126

你好,没有交接的原因是什么?
2019-09-04 09:18
田洪山律师 田洪山律师

田洪山律师 北京市浩东律师事务所

咨询电话:13621304895 回答数:42200 好评数:338

你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何约定的、如何履行的。如果发生争议,可以到法院起诉。
2019-09-04 12:41
申维丰律师 申维丰律师

申维丰律师 北京申辉律师事务所

咨询电话:15313708243 回答数:115741 好评数:983

您好,协商不成可以起诉
2019-09-04 15:21
王意律师 王意律师

王意律师 北京市京师律师事务所

咨询电话:17090136821 回答数:41551 好评数:479

您好,您当时合同是怎么约定的。
2019-09-05 10:45
田野律师 田野律师

田野律师 北京济和律师事务所

咨询电话:18001121509 回答数:155511 好评数:343

向卖方发出书面《房屋交割通知书》,限期交付房屋。过期不理,您可以要求链家人员共同开锁并录像保存证据。当然,关于在买卖房屋时对于室内物品如何约定的,还应当按合同约定谨慎处理,避免引发纠纷。
2019-09-05 11:00
金颖律师 金颖律师

金颖律师 北京声驰律师事务所

咨询电话:18310609527 回答数:258491 好评数:3061

您好,协商解决不可能向法院解决
2019-09-18 21:35
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