所以当天签署了购房合同，我想咨询下这个属于谁的责任？付款时跟我们讲的是装修款有分期付款的优惠政策
更新时间：2019-09-03 22:13:17
问题描述：
您好，我近期准备购买一套房，总价是115万左右，首付款已经交了90万左右，剩余房款25万，准备公积金贷款，当时因为工作忙没有去向公积金咨询我的贷款额度，而是置业顾问和开发商那边的另外一位工作人员帮忙算的，当时说的是25万肯定可以贷下来，没有问题，所以当天签署了购房合同，确认是公积金贷款，结果我在办理贷款时，银行说我才工作一年，公积金账户的余额也不够，只能贷10万左右，导致贷款贷不下来，我想咨询下这个属于谁的责任？
还有因为我购买的是精装修房子，所以总房款的115万包括近一百万的毛胚总额和15万多的装修款，付款时跟我们讲的是装修款有分期付款的优惠政策，我们参加了，但是没跟我们说毛胚房款也有优惠政策，我现在可以要求他们变更合同，参加全款的优惠政策吗？
如果协商不下来，选择退款我们有违约责任吗？
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