男方在婚前首付贷款买了房子，还是属于共同财产？结婚后夫妻共同还的贷款，还是共同财产？

更新时间：2019-09-03 22:53:07

问题描述：

第一个问题，您好，男方在婚前首付贷款买了房子，结婚之前过户给女方，如果离婚这个房子归女方所有，还是属于共同财产？第二个问题，女方结婚前贷款买的房子，结婚后夫妻共同还的贷款，离婚之后房子属于女方所有还是共同财产？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

章敏律师
服务地区：北京-北京

根据《婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
（一）一方以个人财产投资取得的收益
（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

2019.09.02 08:48:27

点赞
宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2019.09.02 08:47:24

点赞
顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

咨询我

您好，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。结婚之前过户给女方可以视为赠与，属于女方的个人财产。

2019.09.02 09:37:06

点赞
信金国律师
服务地区：北京-北京 186-1169-5580

咨询我

您好，结婚之前过户给女方可以视为女方个人财产。婚前贷款买房，属于个人财产，但婚后共同还贷部分和相应增值部分需要补偿。

2019.09.02 18:47:42

点赞
马大维律师
服务地区：北京-北京 131-6733-6989

咨询我

如果离婚这个房子归女方所有

2019.09.02 06:22:29

点赞
民事相关律师团队推荐
已帮助722371 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

您好，可以委托｛本｝人帮忙起诉解决问题

2019.09.02 16:03:14

点赞
施鸿伟律师
服务地区：安徽-合肥

一般是女方个人财产。但是男方出资可以要求返还。建议委托｛本｝人帮忙起诉解决问题。

2019.09.01 23:00:37

点赞
刘东海律师
服务地区：北京-北京

你好，房产所有权归男方，婚后共同还贷部分和婚后房产增值的部分夫妻均分

2019.09.02 05:54:38

点赞
威诺律师
服务地区：北京-北京

第一个属于共同，第二属于女方。

2019.09.02 08:45:58

点赞
丁磊律师
服务地区：北京-北京

需据理力争，可以去法院起诉离婚，诉讼专业，非三言两语可以掌握，为了维护您的合法权益，建议及时委托律师介入

2019.09.02 10:27:34

点赞
孔民律师
服务地区：北京-北京

您好，婚后共同财产均分的

2019.09.02 11:14:35

点赞
姚平律师
服务地区：北京-北京

您好，请问两套房产都是婚前首付婚后还贷吗？

2019.09.02 22:04:23

点赞
苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

你好，婚前财产归个人，婚后取得的财产共有。

2019.09.03 22:53:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。